Досаев о возвращении земель КазНУ: Мы выиграли в двух инстанциях и теперь ожидаем кассационного решения.

«Существует решение суда (о возврате земель государству - Ред.), но оно сейчас находится на стадии кассации. Мы выиграли две инстанции. Ждем дальнейших действий. Надеемся, что собственник сам примет решение по этим землям», - заявил Досаев.

На вопрос Азаттыка о том, что планируется делать с этими землями после их возвращения в государственную собственность, Досаев ответил, что «земля находится в зоне Р-1 (рекреации) и останется там».

На южной границе земель КазНУ имени Аль-Фараби, рядом с одноименным проспектом, компания Atlas development, принадлежащая зятю экс-президента Нурсултана Назарбаева Тимуру Кулибаеву, начала строительство бизнес-центра.

Прилегающие к нему участки, оказавшиеся за высокой оградой строительной площадки, были переданы университетом акимату, который, в свою очередь, сдал их в аренду частной компании. Общая площадь составляет 0,8 гектара. На этом земельном участке компания Кулибаева построила бизнес-центр, а в нижней части предполагается паркинг.

Земля, попавшая в поле зрения общественности в 2021 году после Январских событий, заинтересовала представителей различных ветвей власти. Прокуратура, отвечая на запрос фракции «Ак жол», сообщила, что при выделении земель имели место нарушения. Комитет по управлению земельными ресурсами подал в суд на бизнес-структуры Кулибаева, Atlas development и Omirex. Межрайонный экономический суд Алматы удовлетворил иск чиновников.

Суд аннулировал три постановления акимата Алматы от 2017 года, расторгнув договоры аренды земельного участка 2020 года между департаментом земельных отношений и компанией Atlas development, а также договор аренды земли 2021 года между университетом и департаментом земельных отношений.

После судебного решения многие казахстанские СМИ сообщили, что земли возвращены университету. Однако по состоянию на декабрь 2024 года земля так и не была возвращена государству. На этой неделе депутат мажилиса парламента Бакытжан Базарбек, обращаясь с запросом к генеральному прокурору Берику Асылову по вопросу неисполнения судебных решений по земельным вопросам в Казахстане, упомянул земельный участок около КазНУ имени Аль-Фараби.

«Незаконно отчуждённый земельный участок около КазНУ, который по решению суда должен был быть передан в госсобственность, а построенный на нём бизнес-центр – демонтирован, до сих пор не передан государству, а бизнес-центр всё ещё не ликвидирован», - заявил депутат.

Рядом с участком, на котором компания Кулибаева строит бизнес-центр, расположен ещё один, площадью 1,8 гектара, который в 2007 году был передан от Университета имени Аль-Фараби в частную собственность. Изучив историю этого участка, Азаттык выяснил, что его приватизировали «в рамках инвестиционного соглашения» (подробнее об этом мы рассказывали в предыдущем расследовании).

Этот участок земли с целевым назначением «строительство офиса, жилого или торгового центра» также принадлежит Кулибаеву через компанию «Кипрос». Когда и каким образом земля, ранее принадлежащая университету, перешла в собственность компании Кулибаева, неизвестно. Азаттык ранее задавал этот вопрос уполномоченным государственным органам. В прошлом году в комитете по управлению земельными ресурсами Алматы сообщили Азаттыку о необходимости проведения внеплановой проверки в акимате с целью определения законности перехода имущества.

На брифинге 18 декабря корреспондент Азаттыка спросил у акима Алматы, удалось ли городским властям выяснить законность приватизации данного участка и каким образом земля перешла в собственность компании Кулибаева. Досаев ответил, что с января 2022 года полномочия, которые ранее были у акимата, переданы департаменту управления земельными ресурсами города Алматы (подразделение комитета по земельным ресурсам), поэтому иски и представление интересов государства теперь находятся в их ведении. «Единственное, когда принимается решение, земли передаются нам, то есть мы получаем конечный результат», - ответил Досаев.

На уточняющий вопрос о том, что планируется делать с этими землями после их возвращения, чиновник ответил, что «делить шкуру неубитого медведя – самое неблагодарное дело». «Я бы хотел дождаться, когда долгие судебные тяжбы по земле завершатся, чтобы решение было принято, судебные исполнители подписали акты, и земля оказалась у нас на балансе. После этого можно будет что-то планировать», - заявил Досаев.

Зять Нурсултана Назарбаева Тимур Кулибаев, чье состояние Forbes оценивает в 5 миллиардов долларов, является одним из немногих оставшихся на плаву представителей «старого Казахстана». С 2022 года его состояние увеличилось на 1,2 миллиарда долларов. В настоящее время Кулибаев судится с комитетом по возврату активов и продает часть своей недвижимости, расположенной в Казахстане, Великобритании, России, Испании и других странах.